Göttinger Straße 14, 30449 Hannover
Ein Campus,
der langjährige
Geschichte schreibt.
Auf der Industriebrache der ehemaligen Maschinenfabrik Hanomag ist durch die umfangreiche Revitalisierung des Geländes von 2009 bis 2013 ein moderner Campus mit Büro-, Einzelhandels- und Wonhflächen entstanden.
Die Stadt an der Leine ist nicht nur Unternehmensstandort (Continental AG, TUI AG, Solvay GmbH, BURGER KING Deutschland GmbH, Bahlsen GmbH & Co. KG, GP Günter Papenburg AG, Delticom AG, Volkswagen usw.), sondern auch Sitz von insgesamt acht Hochschulen, darunter die Leibniz-Universität und die Fachhochschule für Wirtschaft. Zudem verfügt die Landeshauptstadt Niedersachsens über ein breites Kulturangebot und gute Infrastrukturen, die Hannover zu einer absolut lebenswerten Stadt machen.
Wer Natur sucht, findet diese hier mitten in der Stadt, denn Hannover hat auf seinem Stadtgebiet zahlreiche Parks, Grünanlagen und Stadtwälder, die zur Naherholung einladen.
Für Großstadtfeeling sorgen die City mit ihren Bürogebäuden und die Urbanität der Bewohner gleichermaßen. Als Messestadt hat Hannover eine globale Bedeutung, denn die Messe Hannover verfügt über das größte Messegelände der Welt.
Vom historischen Hanomag Fabrikgelände zum kreativen und modernen Büro-Areal mit bester Infrastruktur.
Das Objekt zeichnet sich durch eine sehr hohe technische Qualität sowie eine gute ÖPNV- und Fernverkehrsanbindung an einem belebten und historisch bedeutsamen Standort aus. Im HANOMAG14 lassen sich sowohl Einzelnutzer- als auch Multi-Tenant-Konzepte umsetzen.
Die Entwicklung von 1925 bis heute.
Hanomag und die Nachbarschaft.
Hier bietet sich Ihnen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie. Viele Restaurants in der näheren Umgebung laden zum Mittagslunch oder Geschäftsessen ein. Weitere Mieter auf dem Hanomag-Gelände:
- REWE
- Bäckerei
- Zweirad Stadler
- OBI
- Golf House
- Hammer
- Kindergarten
- rs Möbel
- Tankstelle
- Waschstraße
Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln machen über 200 Parkplätze im Innenhof die Anfahrt unkompliziert und bequem.
Das Mietobjekt befindet sich im Stadtteil Linden Süd. Dieser Stadtteil liegt im Südwesten Hannovers und gilt als zentrumsnah und lebhaft. Deshalb ist der Campus auch sehr beliebt für den täglichen Einkauf oder den Shopping-Ausflug am Wochenende.
Flughafen Hannover (HAJ)
ca. 17 km
ca. 20 Autominuten
Hannover Hauptbahnhof
ca. 5 km
ca. 15 Autominuten
Bushaltestelle (Göttinger Straße)
ca. 100 m
ca. 2 Gehminuten
Haltestelle (Stadionbrücke)
ca. 800 m
ca. 10 Gehminuten
Die lichtdurchflutete Kantine im Ernst-Winter-Saal
Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf, eine vielfältige Gastronomie und viele Grünflächen stehen im nahen Umfeld zur Verfügung. Dazu bietet Ihnen die lichtdurchflutete Kantine im Ernst-Winter-Saal werktäglich frische, leckere Speisen in freundlichem Ambiente.
Flächenaufstellung – Mietfläche nach GIF (m²)
| 5. Obergeschoss | ca. 530 m² |
| 4. Obergeschoss | ca. 530 m² |
| 3. Obergeschoss | ca. 1.425 m² |
| 2. Obergeschoss | ca. 2.622 m² |
| 1. Obergeschoss | ca. 2.454 m² |
| Erdgeschoss | ca. 1.909 m² |
| Gesamt | ca. 9.470 m² |
| Ernst-Winter-Saal | ca. 1.253 m² |
| Gesamte vermietbare Fläche | ca. 10.723 m² |
| PKW-Außenstellplätze | über 200 Stück |
Die hochwertige Ausstattung in den Büroräumen sowie das moderne Erscheinungsbild des Objekts schaffen für Mitarbeiter und Kunden eine angenehme Atmosphäre.
- Repräsentativer Foyerbereich und barrierefreier Nebeneingang
- Zwei Aufzugskerne mit insgesamt drei Personenaufzügen
- Flexible Raumaufteilung gemäß individueller Ausbauplanung
- Lichte Raumhöhen von über 3 Metern ohne Abhangdecken möglich
- Moderne LED-Beleuchtung gemäß Mieterwunsch*
- Glaselemente möglich nach individueller Abstimmung
- Hohlraumböden mit Bodentanks zur flexiblen Versorgung der Arbeitsplätze
- Moderner Teppichboden oder glw. Bodenbelag gemäß Mieterwunsch*
- Deckengestaltung mit Abhangdecken oder offener Sichtinstallation möglich
- Fernwärmeheizung
- Be- und Entlüftungssysteme vorhanden
- Außenliegender Sonnenschutz
* Im Rahmen eines in der Baubeschreibung festgelegten Ausbaubudgets.
Erdgeschoss
Mietfläche ca. 1.909 m²
1. Obergeschoss
Mietfläche ca. 2.454 m²
2. Obergeschoss
Mietfläche ca. 2.622 m²
3. Obergeschoss
Mietfläche ca. 1.425 m²
4. Obergeschoss
Mietfläche ca. 530 m²
5. Obergeschoss
Mietfläche ca. 530 m²
